
Hangar maliyetini belirleyen üç değişken var. Bu üçü netleşmeden verilen metrekare fiyatları gerçeği yansıtmaz.
"Hangarın metrekaresi kaç lira?" sorusunun cevabı, "kaç metre açıklık, kaç metre yükseklik ve içeride vinç var mı?" sorularına bağlıdır. Bu üç değişken kesit hesabını, dolayısıyla çelik tonajını ve fiyatı doğrudan belirler.
Açıklık: kolonsuz alan ne kadar gerekli?
Kolonsuz açıklık arttıkça çelik kesitleri hızla büyür. 15 metreye kadar kafes makas veya değişken kesitli çerçeve ekonomiktir. 20 metreden sonra tonaj belirgin biçimde artar. Bu yüzden şu soruyu sormak gerekir: gerçekten kolonsuz mu olması lazım? Depolama amaçlı bir yapıda ara kolon çoğu zaman sorun çıkarmaz ve ciddi tasarruf sağlar.
Yükseklik: rafa mı, makineye mi?
Serbest yükseklik kararı genellikle raf seviyesine göre verilir. Dört seviyeli raf için 7 metre uygundur. Tarım makinesi barındıran hangarlarda ise 5,5 metrenin altına inmemek gerekir; biçerdöver kabin yüksekliği buna zorlar. Yükseklik arttıkça hem kolon kesitleri hem cephe paneli metrekaresi artar.
Vinç: sonradan eklemek pahalıdır
Gezer köprülü vinç, kolon kesitini ve ankrajı doğrudan etkiler. Baştan planlanırsa maliyet artışı sınırlı kalır; sonradan eklenirse kolonların güçlendirilmesi gerekir ve bu iş çoğu zaman yeni kolon yapmaktan pahalıya gelir. İleride vinç ihtimali varsa, en azından taşıyıcı sistemi buna göre hesaplatın.
Kar ve rüzgâr yükü
Bu iki yük bölgeye göre değişir ve hesabın girdisidir. Rakımı yüksek bölgelerde kar yükü 150 kg/m²'ye çıkabilir; aynı hangar, deniz seviyesindeki bir arsaya göre belirgin biçimde daha ağır olur. Bu nedenle "aynı hangarı komşu ile aynı fiyata yaptım" karşılaştırmaları çoğu zaman yanıltıcıdır.
Karar sırası
Önce içeride ne yapılacağını netleştirin, sonra raf ve makine ölçülerini çıkarın, en son açıklık ve yüksekliği belirleyin. Bu sırayla ilerlendiğinde gereksiz tonaj ödenmez.
İlgili Yazılar
Prefabrik ev fiyatı sorulurken hep unutulan 6 kalem
İnternette gördüğünüz metrekare fiyatları çoğu zaman yapının kendisini anlatır, arsanıza kurulmuş halini değil. Aradaki farkı yaratan…
Yazıyı oku